Приобретая квартиру в новостройке без отделки, нового хозяина ждет еще немало забот по обустройству. Как вообще различаются квартиры с отделкой и без отделки? Многие думают, что без отделки – это отсутствуют обои и не побелены потолки. На самом деле квартира без отделки – это бетонные стены, где отсутствуют даже розетки, а вместо сантехники – дырки в полу и стенах.

Именно поэтому будущие жильцы задаются вопросом: «Сколько же еще необходимо будет вложить средств в отделочные работы?»

Цены разделяются на два вида:

- Ремонт «под ключ»
- Оплата за работу плюс свои материалы

Если нет времени на самостоятельную покупку всех материалов, тогда проще всего будет нанять бригаду рабочих, которые все сами закупят и отремонтируют. Хозяин может появиться только тогда, когда можно будет уже заносить мебель. Однако есть небольшое «но» - цена будет варьироваться около миллиона. В том случае, если для клиента это не проблема, то можно смело заключать договор со строительной бригадой.

Конечно, не у всех есть такая возможность обойти стороной ремонтный вопрос, откупившись деньгами. Поэтому чаще всего приходится самостоятельно выбирать материалы, где подешевле, да получше. А вот сами отделочные работы доверить профессионалам. Кстати, стоимость таких работ рассчитывается в основном в квадратных метрах, где один метр стоит от 2000 до 6000. Такая разница в ценах получается из-за того, что рабочие перед началом ремонта спрашивают о качестве. Естественно, встает вопрос: «Кто же не хочет качественный ремонт?» Просто некоторые покупают квартиру с целью ее сдачи в аренду, а некоторые для собственного жилья. Поэтому иногда хозяев устроит и косметический ремонт по более низкой цене.

Однако, не стоит платить самую высокую цену даже в том случае, если ремонт делается не для сдачи квартиры в аренду. Вполне реально договориться со строительной бригадой о цене в пределах 3000-4500 за один квадратный метр.

Так сколько же будет стоить ремонт, например, для однокомнатной квартиры в недорогом сегменте? Стоимость ламината варьируется в пределах 300-700 рублей, то есть на него потребуется около 15 000. На кафель можно уложиться в 5000 на все комнаты, где он необходим.

На сантехнику уйдет порядка 20000 рублей и еще около 70000-75000 на различные предметы (люстры, розетки, светильники, плита, кондиционер).

Итого стоимость ремонта «под ключ» составит в пределах 250-280 тысяч рублей.